HTB 8. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio

EmittentHTB Immobilienfonds GmbH & Co. KG
KategorieGeschlossene Immobilienfonds: Deutschland
min. Anlage5.000 €
Agio5,00%
Top-Konditionen auf Anfrage
Progn. Ausschüttung167%
Laufzeit10 Jahre
Phaseverfügbar
Fondsdetails

Besonderheiten

  • Investition in Wohnbauprojekte in deutschen Ballungszentren
  • Diversifikation über mehrere Wohnungsbauvorhaben
  • Geplante Laufzeit: 3 Jahre
  • Prognostizierte Auszahlungen: 6 % p.a. (laufende Verzinsung)
  • Frühzeichnerbonus: 3 % p.a. bis Fondsschließung (bis 31.12.2017)
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 118 %
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro zzgl. 3,5 % Agio

Investitionsgegenstand

Die „ProReal Deutschland-Serie“ zeichnet sich unter anderem durch eine geplante kurze Laufzeit und die Chance auf regelmäßige Auszahlungen aus. Bis heute haben sich bereits über 7.000 Investoren mit mehr als 180 Millionen Euro an den ProReal-Anlageprodukten beteiligt.

Anleger können ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro investieren. Die in Aussicht gestellte Verzinsung beträgt ab dem 1. Januar 2018 6 Prozent p.a., Frühzeichner erhalten bis zum 31. Dezember einen Frühzeichnerzins von 3 Prozent p.a.

Beim ProReal Deutschland 5 handelt es sich um eine nachrangige Namensschuldverschreibung nach dem Vermögensanlagegesetz. Die Emittentin – die ProReal Deutschland 5 GmbH – investiert dabei grundsätzlich nur in wirtschaftsstarken deutschen Metropolregionen wie München oder Hamburg. Schwerpunkt ist das Wohnimmobiliensegment. Finanziert werden sowohl Neubau- als auch Revitalisierungsvorhaben in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart sowie in wirtschaftlich attraktiven Großstädten ab 100.000 Einwohnern.

„Wohnraum schaffen in deutschen Metropolen“ – so der Leitspruch des ProReal Deutschland Fonds 5. Doch die Wohnungssituation zeigt in den deutschen Großstädten flächendeckend dasselbe Bild. In München, Hamburg oder Berlin ist und bleibt Wohnraum Mangelware: Die Nachfrage ist hoch, das Angebot zu gering, daher steigen die Preise. Denn gerade Wohn-Immobilien stehen für Stabilität und Werterhalt. Mit der „ProReal Deutschland 5“ Namensschuldverschreibung können Anleger von der aktuellen Marktsituation profitieren.

Fondsdaten

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Prospektierte Laufzeit

10 Jahre

Gesamtinvestitionsvolumen o. Agio

10 Mio.

Gesamtes Eigenkapital (Eigenkaptitalquote)

10 Mio.

Gesamtes Fremdkapital (Fremdkapitalquote)

0 Mio.

Prognostizierte Ausschüttungen

3 % p.a. in 2018 (Vorabverzinsung), 4 % p.a. in 2019 und 2020, 8 % p.a. in den Folgejahren

Einzahlungsmodus

100% 14 Tage nach Beitritt

Dokumente

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