Von Shopping-Trends profitieren – Factory Outlet Center im grundbesitz global

Wenn die Menschen gut verdienen und Geld frei zur Verfügung haben, tun sie eines mit am liebsten: shoppen. Was sie beim Shoppen auch gerne mögen, ist, wenn sie sparen können und die Objekte ihrer Begierde günstiger bekommen als anderswo.

Aus diesem Grund sind vor allem Factory Outlet Center in den letzten Jahren immer beliebter geworden, an denen es auf einem Fleck viele verschiedene Marken gibt, bei denen allesamt die Preise reduziert sind.

Dessen ist sich auch der grundbesitz global bewusst. Der Fonds erwarb im Juni vergangenen Jahres zusammen mit einem ebenfalls von der Deutschen Asset Management verwalteten Spezialfonds ein Portfolio aus drei Factory Outlet Centern in Polen, grundbesitz global ist zu 47 Prozent daran beteiligt.

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Insgesamt mehr als 50.000 Quadratmeter Verkaufsfläche

Insgesamt stehen in den drei Outlet Centern mehr als 50.000 Quadratmeter Verkaufsfläche zur Verfügung, bei einer Grundstücksgröße aus zusammengenommen 283.000 Quadratmetern. Auf 3.100 Parkplätzen können die Shopping-Fans ihre Autos abstellen – in Summe bei allen drei Centern.

Neben großen internationalen Marken wie Nike, Adidas, Lacoste und Armani sind in den polnischen Outlet Centern auch heimische Unternehmen vertreten. So kann die Shopping-Lust von Einheimischen und Touristen befriedigt werden und die Schnäppchenjagd auf Prozente ist eröffnet. Die drei Shopping-Center wurden zwischen 2004 und 2006 gebaut und haben mehr als 210 verschiedene Mieter sowie eine gesicherte Kundenfrequenz.

Warschau, Danzig und nahe Kattowitz

Besonders attraktiv dürfte das Factory Outlet Center in Warschau sein. In der Hauptstadt Polens leben 1,7 Millionen Menschen, Warschau ist damit die größte Stadt des mitteleuropäischen Landes. Die Menschen in der polnischen Hauptstadt kaufen gerne und auch von den vielen Touristen, die sich dort aufhalten, kann das Factory Outlet in Warschau sicherlich profitieren. Architektonisch besticht das Center durch seine Anspielung auf die Altstadt von Warschau, an Marken findet man hier unter anderem Hugo Boss, Guess, Tommy Hilfiger und Mango.

Die anderen zwei vom grundbesitz global erworbenen Factory Outlet Center befinden sich in Danzig und in der Nähe von Kattowitz. Auch Danzig ist mit 1,3 Millionen Einwohnern eine Großstadt, das Shopping-Center dort ist liebevoll wie ein kleines Fischerdorf aufgebaut, inklusive Leuchtturm. Sowohl in Danzig als auch in Kattowitz liegt die Kaufkraft der Einwohner außerdem über dem polnischen Durchschnitt: beste Aussichten also für ein Outlet Center.

Polnischer Markt mit viel Potenzial für Outlets

Der polnische Markt birgt für Factory Outlet Center noch einiges an Potenzial. Laut einer Studie der RREEF Research ist er noch nicht so weit entwickelt wie beispielsweise in Italien, Frankreich oder Großbritannien und hat somit gute Wachstumschancen. Der Standort Polen ist zudem für den Verkauf sehr interessant: Hier gibt es starken privaten Konsum, weshalb die polnische Konjunktur sehr stabil ist.

Für alle drei Factory Outlet Center sind zukünftig Erweiterungen geplant, um sie für die potenzielle und bestehende Kundschaft noch attraktiver zu machen. Eines ist sicher: Solange die Gesellschaft weiterhin gerne einkauft, dabei aber auch auf den Preis achtet, bleiben Factory Outlet Center gefragt.

Bildquellen: Peerayut Chan / Shutterstock.com