Veränderungen an der Immobilie – was ist für Mieter erlaubt?
Eigenheimbesitzer können ihr Zuhause gestalten, wie auch immer es ihnen gerade gefällt. Wer mietet, hat Einschränkungen: Es gibt einiges zu beachten – und mit den Vermietern zu besprechen.
Auf dem Weg zur eigenen Immobilie: So sollte man sich auf einen Besichtigungstermin vorbereiten
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein wichtiges Ziel in ihrem Leben. Gerade deshalb sollte man für diesen Prozess so gut wie möglich vorbereitet sein und keine unüberlegten Entscheidungen treffen.
Vor- und Nachteile: Diese Möglichkeiten bieten Immobilien als Kapitalanlage
Aktien, Fonds, Sparbuch – oder doch lieber Immobilien? Die Investition in Häuser, Mietwohnungen & Co. bringt einige Vorteile, ist jedoch nicht für jeden geeignet und sollte gut überlegt sein.
Lohnt sich der Teilverkauf von Immobilien?
Gutes Geschäft oder Kostenfalle? Der Teilverkauf von Immobilien wird als simple Lösung für Geldprobleme angepriesen: Verkäufer können im Haus wohnen bleiben und erhalten schnell eine Überweisung mit dem Kaufpreis. Hinter dem neuen Konzept steckt aber noch mehr – wir erklären, worauf es zu achten gilt und stellen mögliche Alternativen vor.
Wohnungsübergabe: Darauf gilt es, als Mieter beim Auszug zu achten
Ein Umzug ist stressig, weil es in oft kürzester Zeit viel zu erledigen gibt. Da ist es umso wichtiger, als Mieter die Rechte und Pflichten zu kennen und zu wissen, worauf bei einer problemlosen Übergabe der alten Wohnung an den Vermieter geachtet werden muss.
Erbschaftssteuer – Den Verkehrswert einer Immobilie richtig ermitteln
Durch / Shutterstock.comWenn Immobilien vererbt werden, unterliegt diesen in der Regel ein hoher Geldwert. Im Umkehrschluss bedeutet dies, dass der Erbe eine hohe Erbschaftssteuer zu leisten hat, sofern er sein Erbe antritt. Dabei bestimmt der Verkehrswert des Objekts wie hoch der zu zahlende Betrag ausfällt.
Vermögensaufbau: Machen Immobilien wirklich den Unterschied?
Immobilien gelten als eine sichere Wertanlage, die krisenfest ist und sich gut zum Vermögensaufbau eignet. Dieses Ergebnis liefert zumindest eine repräsentative Umfrage des Meinungsforschungsinstituts YouGov im Auftrag der Commerz Real.
Baumängel vermeiden: Diese Dinge sollten beachtet werden
Baumängel sind für Bauherren eines der größten Risiken. Sie führen nicht nur zu Verzögerungen, sondern können auch richtig teuer werden. Wie sollten Bauherren also vorgehen, wenn sie Mängel während des Hausbaus entdecken?
Barrierefreies Wohnen – Die Planung und Förderprogramme
ellenaz / Shutterstock.comWer sein Heim barrierefrei bauen beziehungsweise umbauen möchte, muss sorgfältig planen. Wie sich das Vorhaben bestmöglich realisieren lässt, wird folgend erklärt.
Immobilienwert: Wenn Luxus den Preis drückt
Bei der Beurteilung des Marktwerts einer Immobilie gehen die Vorstellungen von Käufer und Verkäufer oft weit auseinander. Denn während die Käufer vor allem die Kosten sehen, die mit dem Kauf verbunden sind, haben die Wohnungsbesitzer immer auch im Hinterkopf, wie viel Geld sie in den Umbau der Immobilie gesteckt haben. Daher ist es nicht selten, dass Wohneigentümer den Wert ihrer Immobilien überschätzen.