Nettoinventarwert

Der Nettoinventarwert bzw. Net Asset Value (NAV) ergibt sich aus dem Gesamtwert der Anlagen eines Immobilienfonds, eines Real Estate Investment Trust (REIT) bzw. eines Immobilienaktienunternehmens abzüglich der Verbindlichkeiten. Insbesondere bei Immobilienaktiengesellschaften kann es vorkommen, dass der pro Aktie berechnete NAV höher als der aktuelle Aktienkurs ist. Dadurch könnte sich für einen potentiellen Anleger ein Kauf zum Discount ergeben. Die Hoffnung des Anlegers ist dabei, dass der Markt die Unterbewertung erkennt und bereinigt, was sich tendenziell in einem steigenden Aktienkurs zeigen sollte.

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