Versteckte Mängel

Von einem versteckten Mangel wird im Zusammenhang von Immobilien gesprochen, wenn ein Immobilienverkäufer einen Mangel an der Immobilie kennt, dieser aber für einen Immobilienkäufer nicht ersichtlich ist. Wird der Käufer vor dem Kauf nicht über versteckte Mängel informiert, so muss der Verkäufer befürchten, dass der Kaufvertrag rückabgewickelt sowie Schadenersatz verlangt wird. Zwar kann es für den Verkäufer einer Immobilie attraktiv erscheinen, einen bekannten Mangel zu verheimlichen, um somit die Verkaufschancen zu erhöhen. Das Risiko ist jedoch beachtlich, sollte sich später herausstellen, dass dem Verkäufer der Mangel bekannt gewesen ist und er ihn verschwiegen hat.

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