Das sind Londons wertvollste Postcodes
London ist nicht nur als Reiseziel beliebt. Ein Auge auf die britische Hauptstadt haben auch viele Investoren aus der Immobilienbranche geworfen. Doch wie in jeder anderen Metropole sind einige Viertel beliebter als die anderen.
Londoner Postcodes als Orientierungshilfe
Um die Londoner Postcodes kommt niemand herum, der einmal in der britischen Hauptstadt war. Sie bestehen aus Buchstaben-Zahlen-Kombinationen und wurden eingeführt, um in der riesigen Metropole Orientierung zu schaffen. Aus ihnen lässt sich sowohl die geografische Richtungsangabe als auch der Distrikt ablesen, in dem sich eine jeweilige Adresse befindet. SW bedeutet beispielsweise South West. Ein Postcodebereich ist wiederum in mehrere Distrikte unterteilt. Um welchen Distrikt es sich speziell handelt, lässt sich an den weiteren Ziffern des Postcodes ablesen.
Einige Postcodes, also Distrikte, sind beliebter als andere. In London befinden sich laut Mansion Global die 22 wertvollsten Postcodes des Landes. Das Vergleichsportal für die Immobilienbranche, GetAgent.co.uk, hat ermittelt, welche dies sind und in einem Ranking zusammengestellt. Entstanden ist die Klassifizierung nach den Durchschnittspreisen, die für Immobilien der jeweiligen Regionen gezahlt werden. Als günstigster der fünf teuersten Postcodes erwies sich dabei der Bezirk um SW1X – namentlich auch als Belgravia bekannt. Der Durchschnittspreis für eine Immobilie beläuft sich hier auf vier Millionen Pfund.
Wertanstieg durch besondere Standorte
Noch teurer sind Immobilien in W1K, in Mayfair, mit Preisen von 4,1 Millionen Pfund im Durchschnitt. Dicht gefolgt von W1S, welcher ebenfalls einen Teil von Mayfair bezeichnet. Hier befindet sich unter anderem die Einkaufsstraße Savile Row, die für ihre berühmten Herren-Maßschneidereien bekannt ist. Ganze 4,3 Millionen Pfund kostet hier eine Immobilie im Durchschnitt. Als zweitteuerstes Distrikt gilt SW1A – auf 5,5 Millionen Pfund beläuft sich hier der typische Immobilienpreis. Nicht ohne Grund, denn hier befindet sich die offizielle Residenz der britischen Monarchen – der Buckingham Palace.
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Als teuerstes Distrikt erweist sich W1J. Ganze 7,6 Millionen Pfund kostet hier eine typische Immobilie. Auch hier sind einige besondere Standorte zu vermerken: Das Distrikt grenzt an den Green Park an und beherbergt unter anderem den Piccadilly Circus. Laut dem Vergleichsportal befinden sich die 22 wertvollsten Postcodes Großbritanniens in nur zwei Stadtbezirken Londons: Im Royal Borough of Kensington and Chelsea und in Westminster.
Aufschwung des britischen Immobilienmarkt trotz Brexit
Zahlreiche Immobilien wurden und werden zu atemberaubenden Preisen veräußert. So fand eine Immobilie aus Knightsbridge mit 20 Schlafzimmern erst kürzlich für 200 Millionen Pfund seinen neuen Besitzer. Die aktuell teuerste Londoner Immobilie ist für 75 Millionen Pfund im Angebot. Und das in einer Zeit, in der der Brexit ein großes Thema ist. Der endgültige EU-Austritt könnte für die britische Wirtschaft und den Immobilienmarkt eine große Erleichterung bedeuten. Experten zufolge könnte der Markt sich erholen und in den kommenden Jahren einen starken Aufschwung erleben. Mit einem niedrigen Leitzins von 0,75 Prozent dürfte die Bank of England dem einen positiven Einfluss geben.
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