grundbesitz global erweitert Länderpräsenz mit Einkaufszentrum in Spanien

Im Mai dieses Jahres hat das Fondsmanagement von grundbesitz global gemeinsam mit einem Spezialfonds, der ebenfalls von der DWS-Gruppe verwaltet wird, die Einzelhandelsimmobilie „Aljub“ in Spanien erworben. grundbesitz global ist dabei zu 49 Prozent an dem Joint Venture beteiligt.

Mit dem Zukauf ist der Fonds nun auch wieder in Spanien investiert und somit in 14 Ländern weltweit vertreten.

Vielversprechende Lage

Das im Jahr 2003 eröffnete „Aljub“ befindet sich in Elche an der Südost-Küste Spaniens. Es verfügt über 45.700 Quadratmeter Mietfläche verteilt über zwei Stockwere und beinhaltet neben einem Kino, Bowlingcenter sowie Gastronomie zahlreiche Einzelhandelsmieter aus dem Textilbereich. Die 100 Mieteinheiten sind aktuell beinahe vollständig vermietet.

Dank der idealen, verkehrsgünstigen Lage, Größe und Mieterstruktur ist „Aljub“ das bedeutendste Einkaufszentrum der Gegend. In Elche leben rund 200.000 Einwohner, das Einzugsgebiet des Centers umfasst jedoch fast 450.000 Menschen. Die Stadt liegt südwestlich von Alicante in der Region Valencia und profitiert somit ebenfalls vom Tourismus.

  

An positiver Entwicklung partizipieren

Durch den Erwerb in Höhe von rund 83 Millionen Euro plant der Fonds, von der positiven Entwicklung des Einkaufszentrums aufgrund der prognostizierten zukünftigen Entwicklung der Region sowie diverser beinahe vollständig umgesetzter Umstrukturierungsmaßnahmen zu profitieren. Denn die spanische Wirtschaft entwickelte sich innerhalb der letzten Jahre deutlich besser als der europäische Durchschnitt.

Im Jahr 2014 wurde „Aljub“ darüber hinaus mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM „Very Good“ ausgezeichnet, das Gebäudemanagement erhielt die Bewertung „Excellent“.

Bildquellen: DWS