grundbesitz global kauft eine neue Immobilie und tätigt damit das erste Investment in Irland

Im Juni dieses Jahres hat das Fondsmanagement von grundbesitz global eine neue Immobilie im Großraum Dublin für rund 147,7 Millionen Euro erworben und ist damit zum ersten Mal in Irland investiert.

Der „Westend Retail Park“ in Irland

Der „Westend Retail Park“ wurde im Jahr 2000 errichtet und besteht aus drei zusammenliegenden Bereichen. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von etwa 69.200 Quadratmetern. Die Nutzflächen inklusive Büroanteil betragen dabei rund 30.000 Quadratmeter. Auch 1.100 Kfz-Stellplätze zählen zu dem Grundstück.
Zu dem „Westend Retail Park“ gehört zum einem das „Westend Commercial“ bestehend aus zwei Bürogebäuden, das „Westend Village“ mit Flächen für Einzelhandel, Büros und Gastronomie sowie dem Hauptteil „Westend Retail Park“ mit diversen Einzelhandelsflächen.

Seit Bestehen der Gebäude beträgt die Vermietungsquote im Durchschnitt 95 Prozent – aktuell sind die Flächen vollständig an 35 Mieter vermietet.

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Business Park im Großraum von Dublin

Der „Westend Retail Park“ ist Teil eines Einzelhandelsstandortes im Großraum von Dublin und liegt im Zentrum des Stadtteils Blanchardstown.

Die Stadt Blanchardstown zählt derzeit rund 120.000 Einwohner und ist das dichtbesiedelste Gebiet Irlands – außerhalb der Innenstadt Dublins. Blanchardstown profitiert von verschiedenen Business Parks im Nordosten des Landes mit rund 25.000 Beschäftigten sowie einem enorm eingeschränkten Einzelhandels- und Gastronomieangebot.

Der „Westend Retail Park“ verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung – dort werden der Nordwesten Irlands, das Stadtzentrum sowie der nahegelegene Flughafen von Dublin miteinander verbunden.

Wichtige Ergänzung des Portfolios

Laut Fondsmanagement profitiere der grundbesitz global von der starken Marktposition des Parks. Auch werden stabile Mieteinnahmen erwartet, da der „Westend Retail Park“ über eine Vermietungsquote von 100 Prozent verfügt.

Durch die Immobilie in Irland sei zudem eine weitere Diversifizierung des Portfolios in einem Land der Euro-Zone möglich. Die irische Wirtschaft entwickelte sich bereits in den letzten Jahren überdurchschnittlich gut und der Trend gehe auch weiterhin in diese Richtung. Blanchardstown sei des Weiteren geprägt von steigenden Bevölkerungszahlen sowie Wohnungsneubauten.

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