Währungsrisiko

Von einem Währungsrisiko im Zusammenhang mit Immobilienfonds wird gesprochen, wenn Immobilienfonds in Objekte im Ausland investiert sind und die Miet- bzw. Verkaufserlöse in Fremdwährung eingehen. Sollte die ausländische Währung aufwerten (oder abwerten), dann würde ein höherer (bzw. im Falle einer Abwertung niedrigerer) Ertrag für den Fonds entstehen. Gleichwohl kann ein Währungsrisiko auch entstehen, wenn der Fonds Kredite in ausländischer Währung aufnimmt und die Zins- und Tilgungszahlungen dann ebenfalls vom Wechselkurs zwischen Euro und Fremdwährung abhängen.

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