Sachwertorientiert sparen mit Immobilienfonds

Die richtige Altersvorsorge hat immer auch sehr viel mit der richtigen Streuung zu tun. Warum offene Immobilienfonds nicht fehlen sollten.

Immobilien und Altersvorsorge, das passt gut zusammen. Allerdings ist ein Direktkauf nicht immer sinnvoll und häufig auch nicht möglich. Mit einem Sparplan auf offene Immobilienfonds können Anleger auch mit kleinen Beiträgen in die Altersvorsorge Immobilien investieren.

Wie funktioniert ein Immobilienfonds?

Das Fondskapital, das Anleger zur Verfügung stellen, wird nicht in Aktien oder Zinsanlagen, sondern vorrangig in Immobilien angelegt. Ein professionelles Management analysiert verschiedene Regionen und Immobilien und wählt anhand unterschiedlicher Kriterien, wie beispielsweise Größe, Nutzungsart oder Branche der Mieter, die passenden Objekte für den Fonds aus.

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Wie unterscheiden sich offene von geschlossenen Immobilienfonds?

Bei Immobilienfonds werdengrundsätzlich zwei Arten unterschieden. Geschlossene Immobilienfonds werden in der Regel für einzelne Immobilien aufgelegt. Für Privatanleger gilt zu beachten, dass bei solchen Produkten eine Risikostreuung kaum vorhanden ist. Bei geschlossenen Immobilienfonds bestehen neben dem Risiko eines Totalverlustes zum Teil sogar Nachschusspflichten.

Offene Immobilienfonds verfolgen einen anderen Ansatz…

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