grundbesitz europa verstärkt sich im wachsenden Logistiksegment

Das Fondsmanagement von grundbesitz europa steigert seinen Anteil an Logistikimmobilien. Es hat für rund 53 Millionen Euro die Projektentwicklung für das Objekt „Mer“ in Frankreich erworben.

Bei dem Logistikgebäude, das bis März 2019 fertiggestellt sein soll, handelt es sich um eine moderne Stahl-, Beton-Konstruktion auf einem fast 177.000 Quadratmeter großen Grundstück.

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Der Online-Handel boomt, neue innovative Warenzentren entstehen. Diese Entwicklung können auch Anleger für sich nutzen, denn Logistik-Immobilien bieten hohe Renditen.

Langfristige Mieteinnahmen für grundbesitz europa erwartet

Der Fonds kann aus dieser Investition langfristige Mieteinnahmen erwarten. Denn für das Objekt „Mer“ wurde bereits mit Baubeginn ein Mietvertrag unterzeichnet. So hat eine große französische Baumarktkette die Immobilie für neun Jahre angemietet, um sie als Verteilzentrum für die Belieferung ihres Filialnetzes zu nutzen. Der bonitätsstarke Mieter gehört zur börsennotierten Saint-Gobain-Gruppe.

Doch obwohl die Logistikimmobilie derzeit nur auf einen Nutzer ausgelegt ist, bleibt Flexibilität für die Zukunft. Denn die Flächen können auch geteilt und somit später – falls nötig – auch von mehreren Mietern genutzt werden.

Zentrale Lage

Für den Kauf der Immobilie spricht auch ihre zentrale Lage in Frankreich, die eine schnelle Verteilung der Waren im ganzen Land ermöglicht. Sie wird im Departement Loir-et-Cher, in der kleinen Gemeinde Mer, errichtet. Der Teilmarkt Mer gehört zum Logistikstandort Orleans und ist rund eine Stunde von der Hauptstadt Paris entfernt.
Zu den weiteren Vorteilen zählt die gute Anbindung an das Autobahnnetz: Mer ist sowohl über Orleans im Nordosten Richtung Paris, als auch über Tours im Südwesten Richtung Bordeaux angebunden.

grundbesitz europa investiert mit dem Zukauf in einen Wachstumsmarkt: Logistiknutzungen nehmen in der Region einen hohen Stellenwert ein, ihr Anteil an der regionalen Wirtschaftsleistung liegt über dem nationalen Durchschnitt. Zudem liegt der Leerstand unter dem jährlichen Flächenumsatz, woraus sich in der Region eine Angebotsknappheit an Logistikflächen ergibt.

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