Die Ratingagentur Scope hat verschiedene Publikumsfonds für Privatanleger analysiert und dabei auch die drei offenen Immobilienfonds der DWS sowie die DWS als Immobilien Asset Manager unter die Lupe genommen.
Zur weiteren Diversifikation des Immobilien-Portfolios des offenen Immobilienpublikumsfonds grundbesitz europa hat die DWS im März 2019 einen Kaufvertrag zur Entwicklung einer Studentenwohnanlage mit 599 Betten im aufstrebenden Londoner Stadtteil Wembley unterzeichnet.
Mit dem Monat April 2019 wurden die letzten Gebäudeteile der Kornmarkt-Arkaden in der Frankfurter Innenstadt fertiggestellt. Das Gebäudeensemble war bereits im Dezember in den Bestand des offenen Immobilienpublikumsfonds grundbesitz europa der DWS übergegangen. Der Gesamtpreis, den der Fonds anteilig bezahlte, belief sich auf etwa 148 Millionen Euro.
In einer der besten Lagen der Innenstadt von Amsterdam befindet sich das qualitativ hochwertige Bürogebäude „Rivierstaete“, das der offene Immobilienpublikumsfonds grundbesitz europa der DWS im Dezember 2018 für 223,7 Millionen Euro erworben hat.
Der offene Immobilienfonds grundbesitz europa hielt für sein Portfolio Anfang 2018 bereits Immobilien in neun europäischen Ländern – mit dem Ankauf eines Outlet Centers im April 2018 ist nun auch ein zehntes Land vertreten, denn das Fondsmanagement erwarb erstmals eine Immobilie in Ungarn.
Das Fondsmanagement von grundbesitz europa steigert seinen Anteil an Logistikimmobilien. Es hat für rund 53 Millionen Euro die Projektentwicklung für das Objekt „Mer“ in Frankreich erworben.
Dass der offene Immobilienfonds grundbesitz europa Gebäude erwirbt, die sich noch im Bau befinden, kommt eher selten vor. Bei attraktiven Investments wie der Immobilie „S5 International Quarter“ im Großraum London griff das Fondsmanagement allerdings im Jahr 2016 zu. Fertiggestellt wurde das qualitativ sehr hochwertige Bürohochhaus mit 19 Etagen vor kurzem, nämlich im März 2018.
Einer der besten offenen Immobilienfonds mit Schwerpunkt Europa ist laut dem Scope-Rating von Juni 2018 der grundbesitz europa. Mit ihm können Anleger einfach in Immobilien aus ganz Europa investieren.
In einem Vergleich von mehr als 110 Kapitalverwaltungsgesellschaften und rund 1.200 Fonds ist die Deutsche Asset Management sowohl als Gesamtsiegerin als auch als Siegerin in der Kategorie „Immobilienfonds Europa“ hervorgegangen.
Da die Liquiditätsquote aufgrund einer hohen Nachfrage stark angestiegen war, musste die Ausgabe neuer Anteile am Fonds grundbesitz europa im Juni 2016 im Interesse der Anleger vorläufig gestoppt werden. Nun gibt die Fondsgesellschaft jedoch wieder neue Anteile aus.
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