Die ganze Welt in einem Fonds: So investiert der grundbesitz global
Der offene Immobilienfonds grundbesitz global setzt vor allem auf Gewerbeimmobilien – und das weltweit. Insgesamt 43 Objekte in 16 Ländern befinden sich aktuell im Fondsportfolio. Schon ab 50 Euro können Anleger einen Anteil am offenen Fonds erwerben.
Internationale Streuung der Immobilien
Der Fonds weist eine hohe Diversifikation der Immobilen aus, in welche investiert wird. Die insgesamt 43 Objekte verteilen sich über 16 Länder auf der ganzen Welt. Den größten Anteil machen Immobilien in Europa (57,6 Prozent) aus. Immobilien in den USA und Asien sind zu 20,5 beziehungsweise 21,9 Prozent im Fonds vertreten.
(Stand: 30. April 2019)
Diversifikation
Neben der weltweiten Streuung der im Fonds grundbesitz global vertretenen Immobilien, zeichnet sich der Fonds auch durch eine breite Streuung der Nutzungsarten der einzelnen Gebäude aus, um optimale Vielfalt für die Investoren zu garantieren. So sind Büroimmobilien, aber auch Hotels, Wohngebäude und Lager im grundbesitz global vertreten. Ebenfalls vereint der Fonds Immobilien verschiedener Altersklassen und Bauformen und besticht durch einen Branchen- und Mietermix, um für die Anleger die bestmögliche Diversifikation zu schaffen.
(Stand: 30. April 2019)
Regelmäßige Erträge
Laufende Mieteinnahmen führen zu regelmäßigen Erträgen. Davon können Anleger des grundbesitz global durch regelmäßige Ausschüttungen profitieren. Eine mögliche Gewinnsteigerung bei Veräußerung der einzelnen Immobilien bietet zudem mehr Unabhängigkeit von der wirtschaftlichen Entwicklung der einzelnen Länder sowie Veränderungen in den einzelnen Branchen. Daneben besteht beim grundbesitz global durch die Ausnutzung der Marktentwicklungen in den jeweiligen Immobilienmärkten eine attraktive Renditechance für Anleger. Seit seiner Auflegung im Jahr 2000 kann der grundbesitz global auf eine positive Bilanz zurückblicken.
(Stand: 30. April 2019)
Die Investmentstrategie
Im Portfolio des grundbesitz global sind zahlreiche gewerblich genutzte Qualitätsimmobilien, deren Standorte sich über die ganze Welt verteilen. Der Fonds investiert vor allem in Objekte mit langfristig angelegten Mietverträgen. Bonitätsstarke Mieter sorgen für zuverlässige Mieteinnahmen. Da die Experten der Deutsche Asset Management auch international und somit direkt vor Ort tätig sind, wird den Fondsanlegern ein lokales und professionelles Immobilien-Management geboten.
Das spiegelt sich auch im Rating wider: Für eine „ausgezeichnete Expertise in der Entwicklung, Strukturierung und dem ertragsorientierten Management von indirekten Immobilieninvestments“ wurde die Fondsgesellschaft, die Deutsche Asset Management, beispielsweise im Juni 2018 von der Ratingagentur Scope mit der Top-Note AAA, dem höchstmöglichen Rating, ausgezeichnet.
Hier finden sie wichtige Informationen zu Risiken und Kosten des Fonds grundbesitz global
Bildquellen: Deutsche Asset Management, DWS