In den nächsten Jahren wollen fast 80 Prozent der Firmen mit der digitalen Planungsmethode BIM arbeiten. Allerdings verfügt bislang weniger als jeder Fünfte über eine ausgereifte Strategie für das digitale Bauen. Das ist das Ergebnis einer Umfrage der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC.
https://www.anlegen-in-immobilien.de/wp-content/uploads/2018/07/shutterstock_788458099_Digitalisierung-IR-Stone.jpg5681000OPS OPS/wp-content/uploads/2017/07/logo-anlegen-in-immobilien.svgOPS OPS2020-11-13 06:00:312020-11-12 09:01:56Drees & Sommer Immobilienkolumne - Die Digitalisierungsprämie als Startschuss für BIM?
Laborimmobilien unterliegen einer Vielzahl an bau- und sicherheitstechnischen Anforderungen; entscheidende Parameter sind zudem die Nutzerorientierung und die Flexibilität. Gerade der Bereich der Forschung ist einem ständigen Wandel unterworfen. Die Forschungsprojekte benötigen meist sehr spezialisierte Labor-Landschaften, die für praktisch jedes neue Projekt individuell aufgesetzt werden müssen.
https://www.anlegen-in-immobilien.de/wp-content/uploads/2017/08/IMG_9796_stary_browar_bearb.jpg6831024OPS OPS/wp-content/uploads/2017/07/logo-anlegen-in-immobilien.svgOPS OPS2020-11-12 06:05:372020-11-11 16:06:42Drees & Sommer Immobilienkolumne - Die Zukunft gehört wandelbaren Gebäuden
Wer im Smart Home seine digitale Assistentin Alexa fragt, ob sie heimlich mithört, bekommt die Antwort: „Nein, ich spioniere dich nicht aus, ich respektiere deine Privatsphäre.“ Testergebnisse mit solchen Sprachassistenten zeigen jedoch: sie hören nicht nur auf ihr Signalwort. Je smarter die häuslichen vier Wände oder die Büroumgebung wird, desto wichtiger wird der Datenschutz.
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Die Corona-Krise hat bestimmte Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt beschleunigt. Was gestern noch in Ordnung war, kann heute schon ein Ladenhüter sein. Property Companies sind gefordert, sich und ihre Portfolios neu auszurichten, um resilienter zu werden gegen exogene Schocks – und gerüstet zu sein für die Zukunft.
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Noch sind wir weit entfernt von einer neuen Normalität, aber noch nie war die Gelegenheit besser, diese aktiv zu gestalten: Die Anforderungen an Arbeitsumgebungen wandeln sich – und das ist nichts Neues, aber die Corona-Pandemie ist ein Trendbeschleuniger für diese Entwicklung.
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Startups sind ein wichtiger Baustein bei der Konzeption des Büros der Zukunft. Denn sie kreieren digitale Tools und andere innovative Lösungen, um analoges und digitales Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Immobilienwirtschaft ist gut beraten, mit Startups zusammenzuarbeiten – und zielgerichtet in gute Ideen zu investieren.
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Abgesagte Messen, Reisebeschränkungen für Urlauber und strenge Auflagen für die Gastronomie: Die Corona-Krise hat der Hospitality-Branche schwer zugesetzt. Standen Hotelimmobilien zuvor jahrelang ganz oben auf der Einkaufsliste vieler Investoren, droht nun eine Herabstufung dieser Asset-Klasse.
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In Zeiten von Nachhaltigkeit, Energiewende und Klimazielen entstehen mit Windparks und Photovoltaikanlagen viele neue Bauten, andere hingegen befinden sich vor dem Aus, liegen still und lassen sich nicht einfach abreißen – die Rede ist von kerntechnischen Anlagen. Für den komplexen Rückbau kann die digitale Planungsmethode Building Information Modeling, kurz BIM, zu Hilfe gezogen werden.
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Gewerblich geprägte Unternehmen und GmbHs sind aufgrund ihrer Gesellschaftsform gewerbesteuerpflichtig. Unter bestimmten Voraussetzungen können sie jedoch von der erweiterten gewerbesteuerlichen Kürzung profitieren. Die Gewerbesteuerersparnis kann in diesem Fall – je nach Hebesatz – bis zu 15 Prozent betragen. Doch welche Anforderungen müssen dafür erfüllt sein und was gilt es dabei zu beachten?
Eigenes Büro, fester Schreibtisch, womöglich gar ein persönlicher Parkplatz – nicht zuletzt Corona hat gezeigt, dass viele Flächen nicht voll ausgenutzt werden, sondern oft leer bleiben. Aus Eigentümer- oder Betreibersicht ist das weder effizient noch ressourcensparend. Mit digitalen Alltagshelfern nehmen smarte Gebäude dieses Problem in Angriff.
https://www.anlegen-in-immobilien.de/wp-content/uploads/2017/11/smart_Home_REDPIXEL.PL_shutterstock_291164852.jpg27314096OPS OPS/wp-content/uploads/2017/07/logo-anlegen-in-immobilien.svgOPS OPS2020-09-08 05:13:242020-09-15 11:19:43Drees & Sommer Immobilienkolumne - Smart Building Solutions: Vom Investor zum Plattformbetreiber