In den letzten Monaten wurde viel über den Einfluss der Coronakrise auf den Immobilienmarkt spekuliert. Doch nicht alle Mythen und Prognosen haben sich tatsächlich bewahrheitet.
Die Frage, aus welchen Branchen sich die Mieter bei den offenen Immobilienfonds zusammensetzen, wird zunehmend wichtiger. Während einzelne Branchen so gut wie gar keine Einbußen im Zuge der COVID-19-Krise verzeichnen müssen, stehen so manch andere Branchen vor teils existenziellen Herausforderungen.
Befeuert durch die gegenwärtige Corona-Pandemie, ist die Lage auf dem Immobilienmarkt weiterhin angespannt. Dies geht aus den Ergebnissen einer Umfrage des Marktforschungsinstituts Civey hervor, das wöchentlich die Meinungen von bis zu 10.000 Bundesbürgern im Alter von über 18 Jahren einholt.
Offene Immobilienfonds erwiesen sich in der aktuellen Krise als äußerst widerstandsfähig. Dennoch wird COVID-19 spürbare Folgen auf die Immobilienportfolios haben.
Die Exporo-AG startet europaweit den ersten Handelsplatz für digitale Wertpapiere.
Der Kauf einer Wohnimmobilie ist in Deutschland weiterhin durchschnittlich erheblich günstiger, als das Mieten eines vergleichbaren Objekts.
Befragt man Susanne Eickermann-Riepe, Team Leader Real Estate bei PwC, fand ein Paradigmenwechsel das altbekannte Mantra des Immobilienmarkts betreffend statt. Was früher “Lage, Lage, Lage” war, ist heute “Liquidität, Liquidität, Liquidität”.
Die Corona-Krise sorgt für schwere Verwerfungen in der Weltwirtschaft, die auch vor dem Immobilienmarkt nicht halt machen. Eine Prognose der AMADEUS Group gibt aber Hoffnung.
Fondsmanager von offenen Immobilienpublikumsfonds setzten vermehrt auf deutsche Wohnimmobilien. Zwar stehen Büroimmobilien auf der Investitionsliste noch ganz oben, doch die Lücke wird kleiner.
Die Prognosen, wegen Corona würden die Immobilienkäufe zurück gehen, sind widerlegt: Kreditinstitute verzeichnen mehr Zusagen zu Immobilienkrediten als im Rekord-Vorjahr 2019.