Wer in Deutschland das Eigentum an einer älteren Immobilie erlangt, ist dazu verpflichtet, einige Modernisierungsmaßnahmen selbst durchführen zu lassen. Dazu gehören vor allem die Heizung sowie die Wärmedämmung.
Der Boom im weltweiten Immobilienmarkt scheint vorbei. Nachdem die Preise in den letzten Jahren stark gestiegen sind, fürchten sich Anleger inzwischen vor dem Platzen der Immobilienblase.
Rekordhohe Inflation, stark ansteigende Energiepreise, Zinserhöhungen – viele Faktoren tragen dazu bei, dass sich die Aussichten für die europäische Wirtschaft eintrüben. Das bekommt auch der Immobiliensektor deutlich zu spüren. Doch die Branche ist bereit näher zusammenzurücken, um die Herausforderungen zu meistern.
Die Zahl der Immobilientransaktionen war im vierten Quartal deutlich rückläufig. Dabei machten sich die wirtschaftlichen Gegebenheiten nicht nur auf dem Markt für Privatimmobilien bemerkbar.
Trotz rückläufiger Immobilienpreise, hält der Sektor für Anleger und Verbraucher zahlreiche Fallstricke bereit, wie Analysten der Helaba in einer Studie erarbeiteten.
Im ersten Halbjahr 2022 haben Pflegeheime auf dem Immobilienmarkt Bestergebnisse eingefahren. Einer Umfrage der Münchner Messegesellschaft zufolge wird das Interesse an der Anlageklasse wohl noch steigen.
Auf dem Immobilienmarkt ist eine Trendwende zu erkennen. Während die Immobilienpreise in Deutschland in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, konnte bereits in den letzten Monaten ein Preisrückgang verzeichnet werden. Experten gehen davon aus, dass sich dies fortsetzen wird.
Die Immobilienpreise sinken und erstmals seit mehr als zehn Jahren können Käuferinnen und Käufer die Verhandlungen wieder aktiv mitbestimmen. Die Analyse verschiedener Daten vom Institut der deutschen Wirtschaft, der DZ Bank und dem Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung ergibt, dass die Immobilienblase trotz Inflation und sinkenden Kaufpreisen auch 2023 nicht platzen wird.
Nachhaltigkeit wird in allen Lebensbereichen zu einem immer wichtigeren Thema. Nicht zuletzt auch durch die derzeitige Energiekrise. Aufgrund des hohen Energieverbrauchs sowie der hohen Treibhausgasemissionen, spielt die Nachhaltigkeit auch in der Immobilienbranche eine zunehmend große Rolle.
Die Preise für Ferienimmobilien sinken derzeit an einigen Orten. Dennoch bleibt die Lage am Markt für Ferienimmobilien auf lange Sicht angespannt.
Shutterstock.com / frank_peters