Zweimal im Jahr veröffentlicht das in der Immobilienbranche tätige Beratungs- und Analyseunternehmen bulwiengesa seine Marktprognosen. Die Ende letzten Jahres veröffentlichte Herbstprognose 2022 zeichnet das Bild für 2023.
Der Wohnungsmarkt in vielen Universitätsstädten ist sehr angespannt – entsprechend hoch sind oft auch die Mieten. Doch wie eine Analyse der VON POLL IMMOBILIEN-Expertinnen und -Experten ergab, sinken in einigen Universitätsstädten die Kaufpreise für Wohnimmobilien langsam wieder. An welchen Standorten sind die Investitionschancen am günstigsten?
Die Sehnsucht nach einem Leben im Ausland ist groß. Im Jahr 2021 sind 994.303 Menschen aus Deutschland fortgezogen, so statista. Dies spiegelt sich auch in den ausländischen Immobilienmärkten wider.
Experten erwarten nach dem zwölfjährigen Immobilienboom erstmals wieder sinkende Immobilienpreise für das Jahr 2023, berichtet dpa. Dies gilt allerdings nicht für die Mietpreise, diese werden im neuen Jahr weiter steigen.
Als beliebte Großstadt gehört Hamburg zu den deutschen Städten mit besonders angespanntem Immobilienmarkt. Das macht sich auch bei den Mietpreisen bemerkbar, die Statista zufolge für eine Wohnung mit 70 Quadratmetern bei rund 900 Euro (kalt) liegen.
Nachdem die Immobilienpreise im Jahr 2022 erneut gestiegen sind, verzeichnet der Europace-Hauspreis-Index im Oktober 2022 einen Preisrückgang in allen Bereichen.
Laut einer Umfrage, die der Immobilienfinanzierungsvermittler Engel & Völkers Finance im März 2022 bundesweit unter 1.500 Menschen ab 18 Jahren durchgeführt hat, träumen 80 Prozent der Befragten von einem Eigenheim. Gleichzeitig ergab die Umfrage aber auch, dass die Mehrheit der Befragten diesen Traum für unerreichbar hält.
„Gestiegene Finanzierungskosten und Lebenshaltungskosten führen derzeit dazu, dass möglicherweise nicht jeder Finanzierungswunsch erfüllt werden kann“ – Mit diesen blumigen Worten zitiert die Tagesschau einen Sprecher der Commerzbank zu den steigenden Bauzinsen aus einer Umfrage der dpa.
Bauen wird in Deutschland immer teurer. Wie das Statistische Bundesamt im Juli informierte, stiegen die Baupreise für Wohngebäude im Mai im Vergleich zum Vorjahresmonat hierzulande um 17,6 Prozent.
Angesichts der hohen Inflationsrate und einer zunehmend straffen Zinspolitik verhalten sich Investoren auf den Immobilienmärkten zurückhaltend. Expertinnen und Experten haben jedoch auch beruhigende Worte.